Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 184 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 095 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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À proximité de la future ligne C du métro, découvrez cet appartement T3 d'environ 63 m² en état comme neuf. Situé dans une résidence des années 2016, Double exposition Sud Ouest, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Située dans une zone résidentielle. A découvrir sans plus tarder
