Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 182 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 189 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 194 500 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier recherché de BARRIÈRE DE PARIS, à proximité immédiate des COMMERCES, des ÉCOLES, du MÉTRO B et de la FUTURE LIGNE C, cet appartement T3 TRAVERSANT prend place au PREMIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR d'une PETITE RÉSIDENCE SÉCURISÉE. Dès l'entrée, un PLACARD INTÉGRÉ offre un espace de rangement pratique. La partie jour se compose d'une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE avec CUISINE OUVERTE, donnant directement accès à un AGRÉABLE BALCON SANS VIS À VIS, EXPOSÉ EST. Parfaitement séparé de l'espace de vie, le coin nuit comprend DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS, une SALLE D'EAU ainsi qu'un WC INDÉPENDANT. Une PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL SÉCURISÉ complète ce bien. Fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement conviendra aussi bien pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE que pour un INVESTISSEMENT LOCATIF. COPROPRIÉTÉ DE SEULEMENT 23 APPARTEMENTS. À VISITER SANS TARDER !
