Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 204 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 241 000 € | — mise en ligne |
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Au dernier étage, au coeur du centre ville, dans le quartier Saint -Georges, dans une copropriété bien entretenue, sécurisée, venez découvrir cet appartement 2 pièces, lumineux climatisé, bien agencé, avec un grand balcon filant, à rafraîchir pour le mettre à votre goût.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une belle pièce de vie avec placard, d'une chambre, une salle d'eau et WC séparés.Chaque pièce donne sur le balcon où vous pourrez vous installer pour profitez de l'extérieur.Idéal pour un pied à terre; un investissement locatif ou une première résidence principale, venez le visiter sans tarder.Une cave complète ce bien.Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 726,09 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
