Vente Appartement 2 pièces
Toulouse 31000

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236 000 €
📐 46 m² 🛏 2 pièces 💶 5 103 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Toulouse

🏷️
5 103 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 361 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 51,8 % au-dessus du marché
📈
3,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
647 €/mois
Loyer estimé (13,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/08/2026 236 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Florence Carles vous propose: TOULOUSE - APPARTEMENT QUARTIER SAINT GEORGES - GRAND T2 de 47m² + cellier privatif Cet appartement 2 pièces à 2 pas de la place Wilson et place saint Georges vous séduira par son emplacement au 2e étage au calme dans une résidence sécurisée de 5 étages.Doté d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé au quotidien, avec ses 47 m² habitables, ce T2 offre une base solide pour un projet de rénovation personnalisé, à adapter entièrement selon vos goûts.L'entrée est composée tout d'abord d'un SAS entrée commun avec un autre copropriétaire (non comptabilisé dans la surface).Une seconde porte vous conduit à votre entrée avec grand placard de rangement communiquant sur un séjour lumineux de plus de 21m² avec une cuisine semi ouverte de 7m². Une chambre de 9m² avec placard donne accès à une salle d'eau de plus de 5m2 avec wc. L'agencement fonctionnel tire parti de chaque mètre carré et permet d'envisager une redistribution des espaces selon vos besoins. L'appartement est habitable en l'état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sol, cuisine, salle d'eau) offrant la 'possibilité de créer un intérieur à votr...

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