Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 860 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 900 € | — mise en ligne |
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Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T3 vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Il se compose de :2 chambresUn séjour lumineuxUne cuisine fonctionnelleUne salle de bain et WC séparésUne place de parking privative Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, écoles, Halles de la Machine, cinéma et futur métro.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût.Disponible fin juilletBelles prestations Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Contactez-Matthieu de chez MONSIEUR IMMO pour plus d'informations ou organiser une visite !
