Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 172 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 273 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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Saint-Martin du Touch - TOULOUSE- SAINT MARTIN DU TOUCH-31300-Dans une résidence récente BBC et sécurisée , Appartement T3 de 55m2 en RDC avec terrasse de 14m2. Entrée, Pièce de vie de 19 m2 avec cuisine US. 2 chambres avec placard dont une de 13,5 m2. Salle de bain avec placard et WC séparé. Chauffage et Eau chaude collectifs. Bien vendu avec une place de parking en sous-sol. La résidence est à 5mn à pied de la Gare TER (7 minutes pour rejoindre le métro des Arènes en TER)-proche d'AIRBUS St Martin, Colomiers, Tournefeuille, Lardenne , de l'École vétérinaire et de l'INRA . Ligne de bus 35 au pied de la résidence . Renseignements: 07x84x90x00x83. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
