Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 214 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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Appartement à vendre à Toulouse Casselardit. Situé au 2ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur et interphone, ce bien s'ouvre sur une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, il est prolongé d'un balcon loggia. La partie nuit est composée d'un dégagement équipé d'un rangement, deux chambres avec placards et salle d'eau, W-c indépendant.Le bien est vendu loué : Loyer : 640 € hors charge. Copropriété : 2 300 € de charges annuelles, 1 600 € pour la partie locataire.Taxe foncière : 1 200 € Idéalement situé, à seulement 6 minutes à pied du métro et tramway Arènes ligne T1. Contactez-nous pour plus d'informations!
