Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 162 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 426 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Au Nord de Toulouse, proche de l'avenue de Fronton dans le quartier Lalande, à une minute à pied des commerces et des bus et de la rocade. Au sein d'une copropriété récente de 2013 bien entretenue et sécurisée, aucun travaux n'est à prévoir. Ce spacieux T3 de 68m2, au 3éme et dernier étage, se compose d'un séjour avec cuisine récente de 27m2, ouvrant sur terrasse de 30m2 exposée sud-ouest. Cette grande terrasse permet d'aménager plusieurs espaces, salon de jardin, table à manger, potager.... Deux chambres avec placard de 13 et 15m2, une salle d'eau avec douche et wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète le tout. Cette résidence Senior apporte des prestations de qualité: une régisseuse pour s'occuper du bien être des des résidents, une salle commune, un jardin, un restaurant sur réservation. Plus d'informations sur demande.
