Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 131 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 861 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T2 en rez-de-jardin d’une surface de 36 m², situé dans le quartier recherché de Lardenne à Toulouse, au sein d’une résidence calme et sécurisée. Ce bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte offrant un espace convivial, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et d’un WC séparéL’appartement bénéficie d’un jardin privatif d’environ 20 m² idéal pour profiter d’un espace extérieur ainsi qu’une place de parking en sous-solPour plus de renseignements ou pour organiser une visite n’hésitez pas à nous contacter
