Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 041 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Plateau sous combles (34,4 m² au sol)Situé au calme dans le quartier recherché de Guilhemery , à proximité des commerces et des transports, ce plateau sous combles offre une surface de 34,40 m² au sol.État : Brut de décoffrage, aménagement complet à prévoir. Diagnostics : Absence d'amiante, absence de plomb, absence de termites. Électricité à récréer / remettre aux normes. Potentiel : Idéal pour un artisan, un bricoleur averti ou un projet personnel (pied-à-terre mansardé, bureau/atelier, espace de stockage ou extension).Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 500.00 euros. Mathis Hellio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
