Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 162 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 685 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 500 € | — mise en ligne |
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Vendu loué : 600€ + 60€ de charges Locataire sérieux en place Dans une résidence récente (2015), moderne et parfaitement sécurisée , venez découvrir ce grand T2 lumineux de 46 m² ! Il s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à : une salle de douche fonctionnelle des WC séparés un salon-séjour baigné de lumière grâce à ses 3 fenêtres une cuisine ouverte, moderne et équipée le tout donnant sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours La grande chambre avec placard intégré offre un bel espace nuit confortable . Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé . Côté commodités, tout est accessible à pied : métro bus commerces Et pour les déplacements rapides, l'accès au périphérique Rangueil est à seulement 2 minutes en voiture . Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Référence agence : 1854
