Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 656 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Idéal investisseur ou premier achat !Niché au coeur du quartier très prisé et recherché de Guilheméry (proximité Canal du Midi, Côte Pavée, Place Dupuy), découvrez cet appartement T2 de 45 m² vendu en l'étatProposant un cadre de vie agréable, calme et résidentiel tout en étant à deux pas des commerces, des transports et du centre-ville, ce bien constitue une belle opportunité de rénovation.Surface : 45 m² CarrezAgencement :Pièce de vie lumineuse, espace cuisine, chambre séparée, salle d'eau, WCÉtat : À rafraîchir / rénover entièrement (forte valeur ajoutée après travaux)Emplacement :Quartier prisé de Guilheméry ? transports, commerces de proximité et commodités au pied de l'immeuble.Un projet d'aménagement sur-mesure ou un placement patrimonial sécurisé dans l'un des secteurs les plus côtés de la Ville Rose !Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 500.00 euros. Mathis Hellio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
