Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 173 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 726 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 900 € | — mise en ligne |
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En exclusivité ! Découvrez sans tarder ce charmant appartement T3 de 66 m2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente, sécurisée et au calme à Montaudran Halles de la Machine.Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements pratiques. Le séjour lumineux de 24 m2 avec cuisine ouverte s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 17 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Les deux chambres, toutes deux spacieuses et équipées de placards, offrent confort et praticité ; l'une d'elles dispose même d'un accès direct à une seconde terrasse d'environ 7 m2.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bel appartement, proche de toutes les commodités (transports, commerces...) et proposé à un prix attractif. Une visite s'impose sans attendre ! **Compris dans les charges : eau chaude, eau froide, chauffageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
