Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 852 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 174 000 € | — mise en ligne |
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Route de St SIMON - Chemin de Guilhermy, au sein d'un immeuble sécurisée de 2016, très bien entretenu, venez découvrir ce T3 en très bon état de 62 m2 situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'un agréable séjour exposé Sud-Est qui ouvre sur une cuisine semi-équipée et prolongé par une terrasse couverte. Les deux chambres donnent sur l'interieur de la résidence, les rendant tres calmes. La salle de bain et les WCs sont séparés. Il dispose également d'un parking privatif aerien. Tres bien situé, dans un environnement dynamique ce bien présente notamment l'avantage d'être à proximité des transports en commun et des commodités. Idéal résidence principale ou pour un investissement locatif. Chauffage au gaz individuel, fibre.Cette annonce vous est proposée par MAURY Eric - EI - NoRSAC: 480473933, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse
