Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 787 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À la recherche de calme et de confort ? Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 61 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de 10 ans, idéalement placée dans le quartier prisé de la Barrière de Paris, le tout avec une place de parking en sous-sol et un cellier.Cet appartement offre une excellente performance énergétique et une gestion exemplaire, garantissant des charges de copropriété très faibles. Vous profiterez d'un cadre de vie serein, à proximité immédiate de tous les commerces, et bénéficierez prochainement de la nouvelle ligne C du métro, un atout majeur pour votre confort quotidien et la valorisation de votre patrimoine.L'appartement est très lumineux de par son orientation sud pour des économies importantes de chauffage en hiver et pour l'été la copropriété accepte l'installation d'une climatisation ! Le système de chauffage initial est déjà individuel.Un bien rare alliant modernité, économies et emplacement stratégique. Contactez votre agent Enzo RAFFY pour une visite.Honoraires inclus de 7.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 923 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C,...
