Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 867 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 174 900 € | — mise en ligne |
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À vendre : charmant appartement T3 de 2 chambres situé au 1er étage d'une résidence très calme à Saint-Martin-du-Touch, à proximité immédiate de la future ligne 3 du métro de Toulouse. Cet appartement lumineux et fonctionnel dispose d'une cuisine moderne équipée, d'un chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. Commodités et transports en communs accéssibles à pied, Il comprend également une place de parking en sous-sol sécurisée. Les charges de copropriété s'élèvent à 301 euros par trimestre (eau froide incluse). Idéalement placé, ce bien est parfait pour tous profiles: premier achat, jeune couple ou petite famille... Prix de vente : 184.625 euros. Pour toute information ou visite, contactez Cyril Auberix au 06 52 69 13 03
