Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 150 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 938 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence ERA Bonnefoy a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant T4 de 80m2 situé au deuxième et dernier étage dans une rue très calme quartier Amouroux.Cet appartement exposé sud dispose d'une cuisine séparée équipée donnant sur un balcon, d'un grand séjour lumineux , d'une salle de bain avec double vasque et cabine de douche, de trois grandes chambres avec rangements. Un cellier et un double garage de 20m2 viennent compléter ce bien.Aucun travaux à prévoir, belle opportunité à saisir.Copropriété de 620 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1920.00 euros. Nordine GHROUTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753038587 - .
