Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 150 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 038 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Ying Huynh vous propose: TOULOUSE – BAGATELLE | T4 de 78 m² | 3 chambres | Métro à 1 minuteÀ Toulouse, dans le quartier de Bagatelle, venez découvrir cet appartement T4 de 78 m², situé à seulement 1 minute à pied du métro.Installé au 1er étage d’une résidence fermée construite en 2013, cet appartement offre des espaces agréables et fonctionnels.Il se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres, ainsi que d’une salle d’eau.Sa configuration conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de colocation ou d’investissement locatif, notamment grâce à la proximité immédiate du métro et des commodités.Une place de parking extérieure privative complète ce bien.Les + :• Métro à environ 1 minute à pied• 78 m²• 3 chambres• Résidence récente de 2013• Parking privatif• Fibre optique• Résidence sécurisée avec digicode et interphone• DPE CAppartement situé au 1er étage sans ascenseur.Orientation Nord/Ouest.Chauffage collectif.Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement à Toulouse.Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans...
