Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 881 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT A VENDRE - LOUER - TOULOUSE- T3 - PARKING - PISCINE - TERRASSE Situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue de Toulouse, ce bel appartement T3 d'environ 59 m² est une opportunité rare sur le secteur. Alliant confort et sérénité, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. L'espace se distribue ainsi : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un accès direct à une terrasse parfaits pour les moments de détente. Deux chambres confortable et calme. Une salle de bains fonctionnelle et WC indépendant. Les atouts majeurs : Stationnement : Une place de parking privée complète le bien Copropriété : Parties communes et espaces verts bien entretenue L'atout principal est la piscine pour l'été Localisation : Secteur prisé de Toulouse, à proximité des commerces et des transports. A découvrir dans votre agence Orpi Référence agence : 2783
