Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 372 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 131 500 € | — mise en ligne |
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Toulouse RangueilL'agence Cardinal Immobilier 31 vous propose à la vente ce charmant appartement T2, situé au calme en fond de résidence.Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse, ainsi que d'une chambre confortable disposant également d'un accès extérieur.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.À proximité des facultés, transports et des commodités. Une place de parking complète ce bien.
