Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 273 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 131 000 € | — mise en ligne |
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Immo de France à le plaisir de vous présenter ce jolie T2 à Saint Martin du TouchD'une superficie de 40 m², cet appartement parfaitement agencé se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de plus de 22 m², offrant un espace de vie convivial. Celui-ci s'ouvre sur un agréable balcon.L'espace nuit comprend une chambre de plus de 10 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC.Un emplacement de parking en sous-sol et une place de parking extérieure complète ce bien.La résidence arboré est très bien entretenue dispose également d'une piscine.Idéalement situé, ce bien se trouve à 6 minutes en voiture de l'École Nationale Vétérinaire de Toulouse, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Saint-Martin-du-Touch et offre un accès rapide au périphérique ainsi qu'aux principaux sites aéronautiques, dont Airbus. Un emplacement privilégié alliant mobilité et proximité des bassins d'emploi.L'appartement est vendu libre de toute occupation. (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 490 lots - dont 172 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 967.00 euros.
