Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 161 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 705 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Purpan – Studio avec terrasse et jardin, idéal étudiants et jeunes actifs. Ce studio est un logement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre avec une surface de 22 m2 optimisés, sans perte de place. Une pièce de vie agréable en double exposition, ouverte sur une terrasse prolongée par un jardinet privatif : un vrai plus pour souffler après une journée de travail. Cuisine meublée et équipée, opérationnelle immédiatement. Salle d'eau aménagée. Installation rapide, zéro contrainte. Un bien calibré pour votre rythme : - proximité immédiate du CHU Purpan - accès rapide au tramway et aux bus - environnement pratique et vivant Le quartier Purpan, stratégique et recherché : Situé à l'ouest de Toulouse, Purpan est un pôle majeur mêlant santé, enseignement et vie urbaine. Le secteur bénéficie de la présence du CHU et d'un bassin d'emploi dynamique. Commerces de proximité, centres commerciaux, restaurants, infrastructures sportives : tout est accessible rapidement. Les transports (tramway vers centre-ville et aéroport) facilitent les déplacements quotidiens. Investissement pertinent : forte demande locative, faible vacance, rentabilité sécurisée.
