Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 367 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - RANGUEIL - PROX PROX DE MEDECINEDécouvrez ce charmant T2 de 49 m2 dans un cadre bucolique, en très bon état, au premier étage d'une résidence standing, calme et sécurisée.L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre indépendante avec rangement, ainsi que d’une salle de bains avec WC.Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un investissement locatif ou un jeune actif souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable.En annexe: une place de parking en sous-sol.A proximité immédiate de toutes les commodités : métro, bus, écoles, facultés, commerces et voie rapide.
