Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 224 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 158 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse, dans le nouveau quartier de Saint-Martin-du-Touch, découvrez cet appartement situé au sein d'une résidence contemporaine de 2018. A étage, l'appartement se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur une grande pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse en bois. L'appartement est en très bon état encore sous garantie décennale. Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol. Idéalement implantée à proximité immédiate des principales zones d'emploi de Toulouse, avec un accès rapide à la rocade, la résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports : gare TER, lignes de bus, et future station de métro prévue à l'horizon 2028.
