Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 182 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 177 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - PATTE D'OIEVotre agence Century 21 Fly Immo Toulouse vous propose à la vente ce charmant appartement T3 de 56 m², situé au 2 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine pratique, de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un balcon de 2 m² vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur, tandis qu'une cave privative complète les prestations de ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire.L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À seulement quelques minutes à pied du métro ligne A, du tramway T1 et de plusieurs lignes de bus, il offre une excellente connexion au centre-ville et aux principaux pôles d'activité de l'agglomération.Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable et pratique, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés accessibles en quelques minutes. Les familles seront séduites par la présence d'établissements scolaires à proximité immédiate, de la maternelle au lycée.À découvrir sans tarder !
