Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 173 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 306 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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QUARTIER BONNEFOY 31500 TOULOUSE Opportunité T3 à Bonnefoy 31500 , env.55 m² +1 cave, traversant Option 1 : Dynamique et percutante (Axée sur l'investisseur et le premier achat) Boostez votre patrimoine avec ce T3 lumineux et ultra-fonctionnel, niché au cœur du quartier recherché de Bonnefoy. Situé au 1er étage/7 d'une copropriété sécurisée avec gardien, cet appartement offre un emplacement stratégique au pied des commerces, des écoles et des transports. Les points forts qui font la différence. Valorisation immédiate : Le ravalement de façade avec Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) est déjà voté et sera intégralement payé par le vendeur ! Confort thermique, acoustique et économies d'énergie garantis à l'arrivée. 7 mn à vélo des Allées Jean-Jaurès et Futur Métro (2028) à seulement quelques minutes à pied, un atout majeur pour votre quotidien ou vos futurs locataires.Côté intérieur : Séjour spacieux de 19 m² ouvert sur un balcon agréable. Cuisine indépendante prolongée par une loggia ultra-pratique.Espace nuit optimisé : 2 belles chambres, 1 salle d'eau, WC séparés et nombreux rangements.Les bonus : Une cave privative incluse. Pas de parking attitré, mais possibilité de repr...
