Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 131 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 077 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence ERA Bonnefoy Immobilier vous présente ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée de 65 m², quartier Amouroux au calme, à 12 minutes à pied du métro Roseraie et proche de toutes commodités.Il comprend deux chambres, un dressing un séjour lumineux une salle de bain et une cuisine avec arrière-cuisine.Équipements récents : cumulus de septembre 2024, radiateurs électriques neufs et double vitrage oscillant-battant sur toutes les menuiseries. Faux-plafonds avec spots dans la cuisine et l'entrée, entrée gaz de ville, nombreux rangements.Le bien comprend une cave d'environ 10 m², un box fermé de 10 m² en souterrain.Taxe foncière : 1335 € (box inclus). Charges : 106 €/mois.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Copropriété de 682 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1300.00 euros. Nordine GHROUTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753038587 - .
