Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 137 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 904 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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Notre agence a le plaisir de vous présenter ce beau 3 pièces de 49 m2, sans vis-à-vis, situé au premier étage d'une résidence de standing, calme et arborée. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec une piscine sécurisée et un court de tennis privé. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro Trois Cocus, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à l'ensemble des commerces, des transports et des commodités. Il se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie exposée à l'ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement rénovée avec goût, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous serez séduit par le calme, les espaces verts et la qualité des prestations offertes par cette résidence où il fait bon vivre. Une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. À visiter sans plus tarder !
