Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 000 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 168 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE METROPOLE HABITAT VEND à TOULOUSE (31400) au 2 Rue Achille Viadieu. Un appartement T3 de 56,62 m² au 7e étage avec cave. Réf. 66. Lot n°66. Situé à Toulouse St Michel, proche du métro et des commodités, venez découvrir cet appartement traversant en avant dernier étage et composé d'une entrée, d'une cuisine séparée non équipée, d'un séjour avec accès au balcon, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Atouts principaux : - Proche des commodités, - Vendu avec une cave, - Aucun frais d'agence. DPE C 96KWh/m².an - GES C 20kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 380 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Copropriété de 288 lots (dont 72 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1396€/an. Prix de vente : 168 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux...
