Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 155 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 123 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 164 900 € | — mise en ligne |
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Rare. Dans la résidence Parc d'Ariane du quartier Lardenne (Toulouse), avec parc, piscine et tennis, bel appartement T2 en rez de jardin, 40 m² habitables, séjour donnant sur une terrasse couverte et un jardin privatif clos d'environ 30 m², sans vis à vis, cuisine ouverte, chambre avec placard, salle de bains, WC. Placard dans le séjour. Exposition Est/Sud-Est. Parking aérien avec emplacement double.
