Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 942 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Appartement Toulouse LA VACHE T2 37m²Appartement T1 bis de 37,39 m², situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et bien entretenue.Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit distinct, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC séparé, un balcon de 5,50 m² offrant un agréable espace exposé Est.Une place de parking privative extérieur complète ce bien.Les + du bien : Balcon, Ascenseur, Parking , Résidence sécuriséeAppartement fonctionnel et bien agencé.Idéal primo accédant ou investisseurProche transports, commerces, services, périphériquesCopropriété de 199 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1032.68 euros.
