Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 105 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 477 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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Vendu libre. Dans une résidence récente de 2015, idéalement située à proximité des commerces, avec le métro à 5 minutes à pied et un accès rapide au périphérique. Nous vous proposons à la vente ce bel appartement T2 de 44 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, vendu libre de toute occupation. Il se compose : d'une entrée avec placard d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'une chambre avec placard de rangement d'une salle de douche avec WC Vous profiterez également d'une terrasse de 8m², bien exposée, accessible du séjour et de la chambre, donnant sur l'arrière de la copropriété, au calme . Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges (120€ par mois). Référence agence : 1761
