Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 105 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 482 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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PROMOLOGIS vend à TOULOUSE (31200), 4 bis rue Haon, un appartement T2 de 43.70 m².Lot 1 dans la Résidence Les Cornalines (construite en 2004).PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2,5%).Dans quartier Lalande à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun et de l'accès à la rocade, le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine de 25m² donnant sur une terrasse et un jardin clôturé, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés.Possibilité d'acquérir une place de parkingRez-de-jardin. Chauffage individuel électriquesPrix de vente : 109 000€Charges de copropriété estimées : 1 040€/anTaxe foncière : 800€/anPossibilité de se garer dans la résidence.Cette résidence sécurisée est récente et bénéficie de menuiseries pvc double vitrage et de carrelage.DPE: CProfitez de frais notariés réduits et du taux à 0%Lien Visite 3D (à copier-coller): https://mls.ricoh360.com/2ae010f6-dda5-482f-adab-420b4f2b5ce7Contact Promologis Vente : Céline PREVOST – 09 70 80 85 85 – [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
