Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 188 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
A VENDRE - CHEMIN DES IZARDS 31200 TOULOUSE-, Découvrez ce charmant appartement T2 de 36.11m2 situéau 1er étage avec ascenseur au sein d'une copropriété proche toutes commodités, L'appartement s'ouvre sur une entrée puis se poursuit avec un séjour doté d'un coin cuisine ouverte, une chambre avec accès à la salle d'eau avec wc. L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter d'un extérieur agréable, Le quartier bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports Ligne B station Trois cocus - , écoles, restaurants et services du secteur, permettant un quotidien simple et confortable. Idéal investisseur : le logement est actuellement loué en bail nu pour un loyer de 441.3 EUR hors charges, avec 48 EUR de provisions mensuelles, soit 489.30 EUR charges comprises. La taxe foncière s'élève à 764 EUR et les charges annuelles de copropriété à 1163.48 EUR.
