Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 108 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 897 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence Monné Decroix particulièrement recherchée pour la qualité de son environnement, sa sécurité et ses nombreux espaces verts paysagés, venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 40 m2 situé au 1er étage.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 27 m2 avec cuisine ouverte et placard. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 5 m2 bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis.L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.Entièrement repeint, l'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking privative extérieure complète l'ensemble.Les plus :Résidence sécurisée Monné DecroixPiscine réservée aux résidentsNombreux espaces verts paysagésTerrasse couverte sans vis-à-visAppartement entièrement repeintPlace de parking privativeDouble vitrageDPE CFaibles consommations énergétiquesL'environnement est un véritable atout. Vous profiterez d'un accès rapide à la rocade toulousaine, de nombreux commerces de proximité, des lignes de bus et des transports en commun permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Le secteur...
