Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 109 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 898 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 115 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Nouveauté !Venez découvrir ce bel appartement T2 de 40 m2 en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, dans le quartier de Lalande.L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant une salle de bains avec WC, un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse d'environ 10 m2, prolongée par un jardin privatif et exclusif d'environ 38 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre avec placard complète l'espace nuit.Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.À proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
