Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 108 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 875 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 4° étage d'une résidence moderne construite en 2015, cet appartement T2 représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Déjà loué il vous permet de bénéficier de revenus immédiats dès l'acquisition.L'appartement offre une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Son véritable atout ? Une belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur. Une place de parking provative en sous-sol complète le bien.Une opportutiné idéale pour développer votre patrimoine avec un investissement déjà rentable. Surface CARREZ : 40.42 m² Prix de vente 115 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418 € et 566 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne CRECY 06 14 99 81 33Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 115 000 €Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risqu...
