Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 605 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Investisseurs : T1 situé dans le quartier prisé des Minimes à Toulouse, Boulevard Silvio TRENTIN.Locataire sérieux en place depuis 5 ans. Loyer : 487 € + 60 € de provision pour chargesAu deuxième étage d'une résidence récente, cet espace de vie de 38 m² est en très bon état. Le couloir d'entrée avec placard dessert la salle de bains et vous accédez ensuite à la pièce de vie. La porte fenêtre 3 ventaux ouvre sur le balcon-loggia aux proportions généreuses.Chauffage individuel et eau chaude par chaudière gaz.La résidence est dotée d'un ascenseur. Un emplacement de parking est inclus.Le quartier est particulièrement bien desservi, avec un accès facile aux transports en commun : Ligne de bus au pied de la résidence et métro à proximité. Vous trouverez également tous les commerces nécessaires au quotidien.Proche de la rocade desservant Blagnac et Airbus. Contactez-nous pour plus d'informations.
