Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 113 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 278 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 118 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Au coeur de Croix Daurade, l'agence Serenity Immobilier vous propose de découvrir cet agréable T1 bis de 36m2, situé dans un environnement calme et résidentiel tout en profitant de l'ensemble des commodités à pied. Commerces de proximité, transports et vie de quartier sont facilement accessibles. Une ligne de bus permet de rejoindre directement Jeanne d'Arc et la future ligne C du métro, située à environ 1 km, viendra encore renforcer l'attractivité du secteur. Situé au 2ème étage d'une résidence récente, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et surtout d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, s'ouvre sur une cuisine et se prolonge par une terrasse de 8 m2, véritable espace supplémentaire permettant de profiter pleinement des beaux jours, au calme. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Enfin, une place de stationnement privative en sous-sol complète l'ensemble, un vrai confort dans ce secteur. Calme, luminosité, extérieur sans vis-à-vis et parking : un appartement agréable à vivre au coeur d'un quartier recherché de Toulouse, idéal pour un premier achat comme pour un investissement patrimonial. À découvrir sans tard...
