Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 75 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 795 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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Très bonne rentabilité pour cet appartement situé dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités (commerces, métro, rocades...) Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec sanitaires et rangements. Un stationnement compète ce bien. LOYER 490 € + 55 € Charges de copropriété Pour tout renseignement, contactez nous au 06 15 43 09 69. Bien proposé par Karine ZAPPARATA EI- Agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le n° 845 338 441 Karine. ZAPPARATA Agent commercial +33615430969 - [email protected] RSAC n°845 338 441 à TOULOUSE FONCIA Toulouse 1 Place de l'Ormeau - 31400 Toulouse - CPI74012016000012160
