Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 548 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 117 700 € | — mise en ligne |
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Grand T2 sans aucun vis-à-vis !Venez découvrir ce bel appartement T2 de 46,20 m2 situé au 2e étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, dans le secteur de Lalande.L'appartement se compose d'une entrée avec placards donnant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 9 m2, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Le coin nuit, bien séparé de l'espace de vie, est accessible par un dégagement et se compose d'une grande chambre avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés.Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.Un appartement agréable et fonctionnel, à découvrir sans tarder !Venez vite le visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
