Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 85 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 514 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 88 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse, entre le métro Borderouge et le métro trois cocus, notre agence a le plaisir de vous présenter cet appartement T1 bis/2 au sein d'un résidence récente, sécurisée et fermée. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée, d'une terrasse, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec toilette.Bien vendu loué 468€ + 39€ de charges locatives, ayant l'avantage d'avoir toutes les commdodités à pieds, métro, transports, commerces et voies rapides à proximité.A bientôt pour de nouvelles visites!
