Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 750 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse, secteur Croix DauradeAppartement Type 2 de 40m2 en rez de jardin dans une résidence sécurisée avec piscine dans le quartier Croix Daurade, au calme et lumineux.Ligne de bus devant la résidence et commodités (écoles et commerces) à proximité immédiate.Consommation énergétique : classe D Prix du bien : 110 000 eurosHonoraires charge vendeur
