Peu de marge : une offre autour de 80 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 035 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 82 800 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier de la plaine / cours julien, un restaurant / tapas chaleureux avec une capacité de 50 couverts à l'intérieur, au sous-sol une pièce de 30m², possibilité de faire des évènements privés. Possibilité d'avoir une terrasse extérieure pouvant accueillir 50 personnes ( demande préfecture / mairie ) Coté cuisine des travaux sont à prévoir. Licence GR
