Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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L'IMMO DU SUD vous propose en Exclusivité ce fond de commerce idéalement situé sur la rue de Rome, à 150m de la Préfecture. Au pied d'un immeuble ancien fraichement ravalé il est composé d'une grande pièce principale avec une très grande vitrine sur la rue de Rome de 55m2 avec une sortie côté rue de la Palud. Entièrement équipé. Il bénéficie d'un sous-sol de 69m2 à rénové pouvant accueillir : cuisine préparation atelier, chambre froide, four, stock et bureau. Uniquement ouvert de 7h30 à 15h30 du lundi au vendredi. Idéal à de nouveaux progrès et idées qui redorera les belles années de cet établissement et ce bel emplacement. Deux employés Loyer de 1959EUR/mois charges comprises. Taxe foncière 1500EUR à la charge du locataire CA 2025 122.000EUR Prix: 79 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements : 06///12///51///41///58
