Peu de marge : une offre autour de 76 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 78 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE LOCAL COMMERCIAL RUE D'ITALIE - MARSEILLE 13006 Situé sur la rue d'Italie, collé au Monoprix et à proximité immédiate de la rue du Village, ce local commercial de 13,30 m² bénéficie d'un emplacement à fort passage au cœur du 6e arrondissement de Marseille. Flux piéton constant, vitrine sur rue et environnement commerçant dynamique : un emplacement idéal pour développer une activité commerciale ou réaliser un investissement locatif accessible dans un secteur particulièrement recherché. La surface est entièrement optimisée, sans perte d'espace, avec une excellente visibilité grâce à son exposition directe sur rue. Atout rare : ce local est en monopropriété, sans voisin au-dessus, offrant une grande liberté d'exploitation et la possibilité d'exercer de nombreuses activités sans les contraintes habituellement liées à la copropriété. Aucune charge de copropriété à prévoir. Les + du bien : • Emplacement stratégique dans le 13006 • Vitrine sur rue avec forte visibilité • Monopropriété • Aucun voisin au-dessus • Pas de charges de copropriété • Adapté à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales • Bien rare à la vente sur le secteur Prix : 78 000 euros FAI Cont...
