Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 596 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 208 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 625 000 € | — mise en ligne |
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Marseille 8e Carré d'Or Sublime T3/4 traversant de 120m2 dans immeuble Art Déco Dans le très recherché Carré d'Or, au coeur de la prestigieuse rue Paradis, découvrez ce splendide appartement traversant de 120 m2 Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité.Situé dans un superbe immeuble Art Déco, ce T3/4 aux volumes généreux vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes baies vitrées orientées Est/Ouest.Vous profiterez d'un espace de vie de plus de 60 m2, avec un magnifique parquet en point de Hongrie, d'une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée et aménagée, de deux grandes chambres avec dressings, d'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, d'un WC indépendant et d'une buanderie.Le confort est au rendez-vous : menuiseries SCHUCO, volets roulants électriques centralisés, alarme, finitions haut de gamme, balcon côté nuit, cave et chambre de service viennent compléter ce bien d'exception.Copropriété de 21 lots Charges annuelles : 2 952 EUR DPE : C (150/5) Honoraires à la charge du vendeur Mandat no5457 Contactez Eliane Aknin Agent Commercial au 07 81 27 47 90
