Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 590 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 526 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 620 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
A l'une des adresses les plus recherchées de Marseille, découvrez ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin aux lignes contemporaines. Le spacieux séjour s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. L’exposition plein Ouest offre quant à elle une ambiance chaleureuse et des couchers de soleil incomparables. Les deux chambres offrent calme et confort, parfaitement séparées de l’espace de vie. Salle d’eau au design épuré, rangements optimisés, dressing, circulation fluide : chaque mètre carré est valorisé. Les finitions sont soignées, les matériaux élégants et durables, avec des prestations pensées dans le détail : menuiseries aluminium, équipements contemporains, confort thermique performant. À l’extérieur, un véritable luxe en ville : 180 m² d’espace jardin privatif, idéal pour recevoir, aménager un salon d’été ou simplement profiter d’un cadre verdoyant et intimiste. Un bien rare, qui combine emplacement premium, volumes, lumière et extérieur exceptionnel — l’équilibre parfait entre appartement et maison en ville. Un box double est également proposé à la vente (50.000€) Contactez Pau...
