Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 829 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 690 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le secteur le plus prisé du 9ème arrondissement de Marseille, La Panouse, cette maison d'architecte contemporaine séduit par son élégance, ses volumes généreux et son cadre naturel privilégié.Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 800 m2, la propriété développe une surface totale d'environ 350 m2, pensée pour offrir un confort de vie remarquable.Dès l'entrée, le charme opère avec une somptueuse pièce de vie baignée de lumière, composé d'un séjour élégant prolongé par une belle cuisine entièrement équipée sur mesure, réalisée avec des matériaux de grande qualité, notamment un plan de travail en pierre de Zimbabwe, et complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.Cet espace est sublimé par de larges baies vitrées en aluminium à galandage de marque Schüco, une cheminée, et une ouverture directe sur une magnifique terrasse en teck accueillant une piscine au sel, véritable invitation à la détente.Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale avec un dressing sur mesure aménagé, une SDB avec baignoire et douche, un WC séparé ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un WC invités.Le niveau inférieur, parfaitement aménagé, propose un espace nuit et bien-être comprenant...
