Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 820 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 131 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 870 000 € | — mise en ligne |
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Situé au cœur du très prisé Carré d’Or, dans le secteur le plus recherché du 8e arrondissement de Marseille, cet appartement rare incarne à la fois le raffinement, le confort et l’art de vivre méditerranéen.Délimité par les axes emblématiques Paradis, Périer et les Prado, ce quartier se distingue par son architecture de standing, ses immeubles de caractère, souvent d’inspiration haussmannienne, et son environnement résidentiel à la fois calme, élégant et intemporel.D’une surface habitable de 122,70 m², ce bien offre des volumes remarquables. Le vaste séjour de 56 m² constitue un véritable espace de réception, lumineux et ouvert, idéal pour recevoir dans un cadre prestigieux.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale de 26 m², pensée comme un véritable cocon, ainsi que deux autres chambres confortables.À cela s’ajoute un magnifique espace extérieur de 32 m², véritable prolongement de l’appartement, offrant un cadre privilégié pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.Ce bien s’adresse aussi bien à une clientèle en quête d’une résidence principale de standing qu’à des investisseurs souhaitant se positionner sur un secteur patrimonial...
